【精装修市场】橱柜、浴室柜、衣柜配套项目同比下滑42.2%

    橱柜、浴室柜、衣柜配套项目同比下滑42.2%

2022年房地产市场在各种冲击和救市政策之下跌宕起伏，据奥维云网监测数据显示，2022年房地产精装修市场新开盘项目2015个，同比下滑42.2%，市场规模145.83万套，同比下滑49.0%;精装项目渗透率为40.1%,同比上涨3.0个百分点。

橱柜、浴室柜、衣柜作为三大木作产品，在精装修市场占有重要地位，木作品整体(橱柜、浴室柜、衣柜)配套项目1651个，同比下滑45.2%;规模234.66万套，同比下滑53.6%。

奥维云网(avc)《2022年房地产商品住宅精装修市场木作品年报》总结精装修市场木作产品呈现以下特征：

橱柜、浴室柜随大盘波动，

衣柜配套规模较小，且呈下降趋势

作为精装市场的标配产品，橱柜、浴室柜规模基本随大盘波动，而对于衣柜，消费者的个性化需求较高，很多开发商会选择给消费者留出这个空间让消费者自己选购。据奥维云网(avc)监测数据显示，2022年橱柜和浴室柜配套项目1965、1902个，规模分别为142.73、138.55万套，配置率均达95%以上;衣柜配套规模9.46万套，配置率6.5%，同比下降6.4%。

订制份额均有所下降，品牌集中度提升。

头部品牌份额稳定增长

从木作产品整体市场来看，三大木作品的订制份额约45%，与去年同比减少3.8个百分点;除订制品牌外，top5品牌分别为欧派、金牌、志邦、博洛尼、索菲亚，市场份额合计31.9%，同比增长5.6个百分点，且五大品牌均有不同程度的增长，头部市场呈现强者恒强态势。

从单个部品来看，橱柜、浴室柜、衣柜的订制份额分别为36.0%、53.4%、59.3%，同比减少5.9%、0.7%、1.5%;橱柜top3品牌为欧派、金牌、博洛尼，浴室柜top3品牌为欧派、志邦、博洛尼，衣柜top3品牌为欧派、索菲亚、博洛尼;橱柜、浴室柜、衣柜的top5合计份额分别为39.1%、25.8%、27.0%，同比增长8.4%、3.6%、2.8%，品牌集中度有所提升。

橱柜、浴室柜配套华东区域为主力市场，

衣柜配套集中在华南区域

从整体市场来看，木作品配套主要集中在华东和华南区域，市场份额合计占73.4%;从单个部品来看，橱柜和浴室柜作为标配产品，其配套区域基本与整体市场保持一致，华东区域占据主导地位，市场份额均超40%;2022年衣柜配套中，华南区域为主力市场，规模3.92万套，市场份额42%，主要集中在深圳、广州、东莞等城市，配套规模分别1.65、1.04、0.48万套。

2023年趋势预测，精装修市场木作产品(橱柜、浴室柜、衣柜)分别在厨房、卫生间和卧室扮演着重要角色。橱柜和浴室柜，需要为厨房产品和卫生间产品提供承托的位置，是必不可少的家居产品，所以在精装修市场上其规模将保持随大盘波动;而衣柜作为自主选择性比较强的产品，近年来在精装修市场上的配置率处于低位，未来还有很大的拓展空间，如何满足消费者的个性化的需求是一个突破口，同时也是开发商和企业共同的挑战。

【图】

瓷砖相关 精装后精装修房精装修市场经济市场销售市场部市场竞争市场总监,本资讯的关键词:同比下滑奥维云网厨房橱柜房地产市场卧室家居产品浴室柜房产衣柜房地产商精装修市场住宅精装修卫生间产品