【精装修市场】2022年1-5月房地产精装修市场新开盘项目676个

    2022年1-5月房地产精装修市场新开盘项目676个

当前，房地产市场仍旧处于调整期，各地调控政策层层加码;高质量发展是政府强调的重点方向，但这需要一定的时间，企业经营环境正在改善。在精装修市场上，2022年1-5月房地产精装修市场新开盘项目676个，同比-45.4%;规模50.26万套，同比-52.1%。其中，5月开盘项目189个，同比-48.6%;楼盘套数13.59万套，同比-57.8%，环比+14.8%，从奥维云网监测数据显示，2022年4月、5月环比均有增长，另外，我们从6月数据监测过程中发现，6月有大量新盘入市，市场正在逐渐恢复中。

橱柜：订制份额下滑较大，品牌效应凸显，头部品牌集中度加剧

橱柜作为厨房必不可少的家居品类，近年来越来越多的橱柜品牌涌入市场。据奥维云网数据监测显示，从2016年到2022年5月累计1134家橱柜品牌进入精装市场。从规模分析，2022年1-5月精装市场橱柜配套率达97.6%;配套项目657个，同比-46.2%;配套量49.03万套，同比-52.7%。

从品牌竞争分析，定制品牌份额呈现下降趋势，橱柜头部品牌蓬勃发力。2022年1-5月订制品牌份额32.0%，同比-12.2%。除订制外，2022年1-5月精装修市场橱柜配套top5品牌分别是：欧派、志邦、金牌、现代筑美家居和博洛尼，市场份额合计38.7%，同比+10个百分点，品牌集中度加剧。欧派作为橱柜市场的龙头品牌，品牌力不断增强，2022年1-5月市场份额14.2%，同比+4.7%;作为国内橱柜行业领导品牌，志邦位列第二，市场份额7.9%，同比+4.2%。金牌、博洛尼、索菲亚、优菲、柏厨、我乐这些头部品牌市场份额也均有增长。

户内门：订制份额过半，同比略有下滑，江山欧派稳居第一

受限于不同户型和不同房间对房门的尺寸要求，在精装市场上户内门的定制份额占比较大。从规模分析，2022年1-5月精装市场户内门配套率98.1%;配套项目667个，同比下降45.3%;规模49.3万套，同比-52.4%。

从品牌竞争分析，2022年1-5月订制份额50.6%，同比-3.7%，并且处于持续下降的趋势。除订制外，2022年1-5月精装修市场户内门配套top5品牌为：江山欧派、日门、现代筑美家居、千川和泰森日盛，市场份额合计20.7%，同比+1%，品牌集中度略有加强。江山欧派稳居第一，市场份额11.6%，同比+2.7%。同时户内门品牌不断发力，加强与开发商之间的合作，保利发展、旭辉集团、远洋发展配套的户内门top1品牌为江山欧派;大华集团使用最多的品牌为吉事达;碧桂园主要使用其旗下家居品牌现代筑美家居。从内外资品牌来看，户内门仍以内资品牌为主。

在单品定制持续热门下，“整家定制”、“高定”成为行业内新的热点，2022年也被称为定制“整”年，企业纷纷推出定制套餐;健康、舒适、环保是客户的一致追求，在解决客户共同痛点的同时，满足其个性化的需求是定制的核心目标。精装市场是很多定制家居产业垂涎的板块，但受到房地产调整期的影响，很多企业还在“伺机”行动，相信随着房地产市场的回温，定制家居将在精装市场上绽放异彩。

瓷砖相关 精装后 精装修房 精装修 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争 市场总监 ,本资讯的关键词:家居品牌定制家居稳居家居产业橱柜行业房门橱柜品牌橱柜市场精装修市场整家筑美家居